Streit in der Wohnungseigentümergemeinschaft: Wenn Eigentümer zerstritten sind

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist auf den ersten Blick ein sehr attraktives Konzept, um die Nutzung sowie den Kauf und Verkauf von Eigentumswohnungen möglich zu machen. Mehre Eigentümer teilen sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) dazu eine Immobilie mit Grundstück. Jedes Mitglied der WEG gehört Sondereigentum (die eigentliche Wohnung) sowie sogenannte Miteigentumsanteile (MEA) am Gemeinschaftseigentum. Hiervon erhofft... Weiterlesen →

Umziehen ohne Hindernisse: Leitfaden für einen Umzug in eine neue Wohnung

Erfahren Sie in diesem Gastbeitrag vom Umzugsexperten Valentin Atilla Ödemis von Umzugsbaron.at, wie sie für einen reibungslosen Umzug sorgen können.

Ein Umzug kann ein Neuanfang und gleichzeitig eine Herausforderung sein. Besonders für Mieter gibt es dabei viele Aspekte zu bedenken. Mit der richtigen Planung und Vorbereitung lassen sich jedoch viele Hindernisse leicht überwinden. In diesem Leitfaden zeigen wir Ihnen, wie Sie einen reibungslosen Umzug in Ihre neue Wohnung meistern können. I. Vor dem Umzug Bevor... Weiterlesen →

Mit Renovierungen den Immobilienwert erhöhen

Erfahren Sie in diesem Gastbeitrag von ATH Immobilien, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie mittels Renovierung und Sanierung steigern können.

Bei der Bewertung einer Immobilie sind zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, von der Lage bis zur Bausubstanz. Doch abseits dieser grundlegenden Merkmale bietet die strategische Renovierung eine effektive Möglichkeit, den Marktwert einer Immobilie gezielt zu beeinflussen. Durch sachkundige Modernisierungsmaßnahmen können sowohl der Gebrauchswert als auch der Marktwert einer Immobilie signifikant gesteigert werden. Funktionale und ansprechende Gestaltung... Weiterlesen →

Vom Kaufvertrag bis zur Beurkundung: Der Weg zum Notar

In diesem Gastbeitrag erfahren Sie alles rund um den Weg zum Notar, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen.

Die Investition in eine Immobilie stellt für zahlreiche Menschen die größte Investition Ihres Lebens dar. Oft gibt es nur ein einziges Mal die Möglichkeit, zum Notar zu gehen und einen Kaufvertrag zu unterschreiben. Als Käufer oder auch Verkäufer ist man unsicher und denkt oft: Mache ich alles richtig? Was passiert mit der Abwicklung des beurkundeten... Weiterlesen →

Teilverkauf von Immobilien – Chance oder Gefahr?

Lohnt sich der Teilverkauf einer Immobilie? Hier bekommen Sie Informationen.

Immer wieder sieht man Anzeigen auf einer klassischen Kanälen, die sich um den Teilverkauf von Immobilien drehen. Dies scheint besonders vor dem Hintergrund des demographischen Wandels in Deutschland eine Art Trendbewegung zu sein: Schließlich leben viele Senioren in sehr großen Eigentumswohnungen und Häusern. Vor allem die gestiegenen Energiepreise in Kombination mit entsprechenden Quadratmetern stellen zahlreiche... Weiterlesen →

Umfrage für Wohnungseigentümer (WEG)

Nehmen Sie an dieser Umfrage für Wohnungseigentümer einer WEG Eigentumswohnung teil.

Sehr geehrte/r Wohnungseigentümer/in, jede Form von Wohneigentum bringt Herausforderungen mit sich und gerade in der aktuellen Lage sind die Kosten in vielen Bereichen erheblich gestiegen. Als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wissen Sie, wie wichtig die Arbeit der zuständigen Hausverwaltung, aber auch die Zusammenarbeit der Eigentümer untereinander ist. Selten läuft es in einer WEG reibungslos, da... Weiterlesen →

Telefonnotiz – kostenlose Vorlagen zum Download (Word & PDF)!

Hier finden Sie kostenlose Vorlagen und Muster für Telefonnotizen im Word- und PDF-Dateiformat.

Das Telefonat ist im Zeitalter von Homeoffice und trotz E-Mail und Videokonferenz noch immer ein wichtiges Kommunikationsmittel im geschäftlichen Kontext. Wie auch in der allgemeinen Arbeitswelt wird im Rahmen der Hausverwaltung viel telefoniert: Hausverwalter oder deren Mitarbeiter rufen einzelne Verwaltungsbeiräte oder auch einzelne Eigentümer an. Hausmeister versuchen Kontakt mit Ansprechpartnern vor Ort aufzunehmen und auch... Weiterlesen →

Den Mietvertrag kündigen – Tipps & kostenlose Vorlagen

Den Mietvertrag zu kündigen, ist mit einem kostenlosen Muster ganz einfach und wenig zeitaufwendig.

Was auch immer im Leben dazwischen kommen mag: Ein neuer Job in einer anderen Stadt, der Bau eines Eigenheims oder einfach der Umzug in ein lebhafteres Viertel – manchmal geht es nicht ohne die Kündigung eines Mietvertrages. Beide Parteien, sowohl Mieter als auch Vermieter, sind in der Regel an die dreimonatige gesetzliche Kündigungsfrist gebunden. Welche... Weiterlesen →

Hausverwaltung – was darf und soll sie kosten?

Die Kosten für die Hausverwaltung variieren je nach Alter, Strukur, Größe, Lage und Ausstattung der WEG deutlich.

Was kostet eine Hausverwaltung pro qm oder pro Wohnung? Warum es oft nicht der richtige Weg ist, den günstigsten Hausverwalter zu wählen – Informationen rund um die Kosten einer WEG-Verwaltung. Keine Frage – es ist immer wesentlich leichter, sich mit dem eigentlichen Immobilienkauf und der Finanzierung auszukennen, als mit der anschließenden Verwaltung. Zahlreiche Ratgeber erklären... Weiterlesen →

Das Schlüsselübergabeprotokoll: Kostenlose Vorlagen & Tipps!

Kostenlose Vorlagen / Muster und Tipps zum Schlüsselübergabeprotokoll.

Die Übergabe der Schlüssel einer Wohnung ist oftmals ein positiver Anlass, denn als Mieter war man zum Beispiel erfolgreich mit der Wohnungsbewerbung und bekommt nun die “Mietsache” – also die Mietwohnung – offiziell übergeben. Auch ein Vermieter kann sich in dieser Situation freuen, denn seine Wohnung ist nun vermietet und er profitiert in wirtschaftlicher Hinsicht... Weiterlesen →