Hausverwaltungen in Bad Homburg vor der Höhe

FAQ – Hausverwaltersuche

Welche Arten von Immobilienverwaltung gibt es für Wohneigentum?

Diese Infografik zeigt, was man unter Wohnungsverwaltung versteht: Miet- & Sondereigentumsverwaltung.

Für Wohneigentum kommen die folgenden Verwaltungsarten in Frage:

  • WEG-Verwaltung
  • Mietverwaltung
  • Sondereigentumsverwaltung
Während jede Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) einen Verwalter per Beschluss bestellen muss, sind die Miet- und Sondereigentumsverwaltung nicht verpflichtend. Eine Eigentümergemeinschaft kann sich jedoch auch für eine Selbstverwaltung entscheiden, wenn die Voraussetzungen dafür gegeben sind. Hausverwaltung im Überblick

Wie finde ich eine gute Immobilienverwaltung bzw. Hausverwaltung in Bad Homberg?

Diese Infografik fasst Tipps für die Verwaltersuche zusammen, sodass Sie für Ihre WEG eine gute Hausverwaltungen finden können.

Ganz unabhängig davon, welche Art von Verwaltung Sie suchen, sollten Sie bei mehreren Immobilienverwaltungen aus Bad Homberg Angebote einholen. Fragen Sie dabei stets nach dem jeweiligen Verwaltervertrag im Entwurf sowie nach Referenzobjekten. Ein guter Verwalter wird Ihnen alle offenen Fragen gerne beantworten. Insgesamt sollten es mindestens drei Angebote sein. Nach der Angebotseinholung gilt es, diese im Detail auszuwerten und miteinander zu vergleichen. Immobilienverwaltungen in Bad Homberg (Branchenbuch)

Was sind die Aufgaben einer Hausverwaltung?

Diese Infografik zeigt, was mit Mietverwaltung gemeint ist und welche Aufgaben ein Mietverwalter hat.

Die Aufgaben einer Hausverwaltung richten sich an den Zielen aus. Diese Ziele bestehen stets in einer kostenoptimierten Bewirtschaftung sowie in einem Werterhalt der Immobilie. Bei Miet- und Sondereigentumsverwaltung steht vor allem die reibungslose Vermietung im Vordergrund. Ein Verwalter und sein Team müssen daher Kompetenzen in administrativen, finanziellen sowie technischen Bereichen mitbringen. Mehr Informationen zu den Aufgaben einer Hausverwaltung

Ist Hausverwaltung eine Dienstleistung?

Ja, Hausverwaltung ist eine Dienstleistung, welche vom Eigentümer einer Immobilie beauftragt wird. Während eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) dazu verpflichtet ist, einen Verwalter zu bestellen, handelt es sich bei Miet- und Sondereigentumsverwaltung um optionale Dienstleistungen, die individuell mit dem Anbieter abgestimmt werden können. Die Betreuung von Mietverhältnissen ist mittlerweile sehr komplex und erfordert umfangreiches Fachwissen, sodass es für die meisten Eigentümer sinnvoll ist, eine Immobilien- bzw. Hausverwaltung mit dieser Aufgabe zu betrauen. Wohnungsverwaltung im Überblick

Was kostet eine Hausverwaltung bzw. Immobilienverwaltung für Wohneigentum?

Eine Infografik zum Thema Hausgeld, die unter anderem zeigt, welche Betriebskosten darin enthalten.

Exakte Kosten für eine Hausverwaltung kann man nicht benennen, da es keine Gebührenordnung für Immobilienverwalter gibt. Dennoch kann man eine Bandbreite angeben, in denen sich die Preise normalerweise mindestens bewegen:

  • WEG-Verwaltung ➔ ca. € 20,00 - € 30,00 je Wohneinheit und Monat (netto)
  • Mietverwaltung ➔ ca. € 18,00 - € 26,00 je Wohneinheit und Monat (netto)
  • Sondereigentumsverwaltung ➔ ca. € 25,00 - € 30,00 je Wohneinheit und Monat (netto)
Wird die Sondereigentumsverwaltung von dem durch die WEG bestellten Verwalter übernommen, sind die Preise meistens etwas günstiger. Bitte bedenken Sie, dass die Inflation aktuell sehr hoch ist, sodass Preissteigerungen im Bereich Immobilienverwaltung sehr wahrscheinlich erscheinen. Dies sollte Sie jedoch nicht dazu veranlassen, auf Kosten der Qualität an einer guten Hausverwaltung zu sparen. Weitere Hinweise zu den Verwalterkosten