Hausverwaltungen in Stuttgart

Finden Sie in unserem Internetverzeichnis eine gute WEG Hausverwaltung in Stuttgart.

Stuttgart ist mit einer Einwohnerzahl von knapp 635.000 die zweitgr├Â├čte Stadt S├╝ddeutschlands.┬á Damit ist die Landeshauptstadt Baden-W├╝rttembergs nat├╝rlich deutlich kleiner als M├╝nchen. In den beiden s├╝dlichsten Bundesl├Ąndern Deutschlands kommt N├╝rnberg an dritter Stelle, das aber gegen├╝ber Stuttgart ├╝ber 100.000 Einwohner weniger z├Ąhlt. Schaut man sich jedoch die Region Stuttgart an, die als klarer Wirtschaftsmotor des Landes gilt, ist man schnell im Millionenbereich ÔÇô denn diese Region z├Ąhlt fast 3,0 Mio. Einwohner. Stuttgart ist weltweit bekannt, was vermutlich daran liegt, dass zwei sehr bekannte Automobilhersteller ihren Hauptsitz dort haben. Bei dem bekannten Sportwagenhersteller aus Zuffenhausen ziert gar das Stuttgarter Pferd das Emblem. Hinter diesen beiden Unternehmen steht ein weit verzweigtes Netz an Zulieferern. Ebenso haben sich rund um die sechstgr├Â├čte Stadt Deutschlands weitere Hightech-Unternehmen angesiedelt, welche von der ausgezeichneten Infrastruktur und der Wirtschaftsf├Âderung sowie gut ausgebildeten Mitarbeitern profitieren. Der Raum Stuttgart ist also ein klassischer Technologiestandort und die Einkommen der Arbeitnehmer sind entsprechend hoch.

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Wie ist die Wohnqualit├Ąt in Stuttgart und was kosten Immobilien in der Landeshauptstadt?

In Stuttgart ist es h├╝gelig und teilweise sehr gr├╝n. Viele Museen und ein gute Infrastruktur machen das Wohnen in der Landeshauptstadt Baden-W├╝rttembergs ├╝beraus angenehm.

Der Fernsehturm als Wahrzeichen von Stuttgart.
Der Stuttgarter Fernsehturm ist eines der Wahrzeichen der Landeshauptstadt Baden-W├╝rttembergs ÔÇô einer Stadt, die weit ├╝ber die Grenzen Deutschlands hinaus international bekannt ist.

Stuttgart liegt sehr zentral in Baden-W├╝rttemberg und in einer Landschaft, die von vielen H├╝geln und T├Ąlern durchzogen ist. Besonders bekannt ist der Stuttgarter Talkessel sowie das Neckartal. In Stuttgart gibt es viele Gr├╝nfl├Ąchen und Parks. Das Wahrzeichen der international bekannten Stadt d├╝rfte jedoch der Stuttgarter Schlo├čplatz sein. Daneben gibt es mehrere Theater und Museen, wobei Autofans nat├╝rlich voll auf ihre Kosten kommen. Von weitem sieht man den Stuttgarter Fernsehturm und auch der Killesbergturm zieht j├Ąhrlich viele Besucher an. Stuttgart hat also viel zu bieten und wer mal in den Schwarzwald, nach Frankreich oder nach M├╝nchen m├Âchte, hat es auch nicht zu weit. Einkaufen kann man in Stuttgart nat├╝rlich ebenfalls sehr gut.

Die Preise f├╝r Immobilien in Stuttgart sind sehr hoch und es sieht nicht danach aus, dass sich in naher Zukunft daran etwas ├Ąndert. Die Boomregion bietet beste Arbeitspl├Ątze, das Wohnen und die Lebenshaltungskosten liegen jedoch deutlich ├╝ber dem deutschen Durchschnitt.

Stuttgart ist ein Technologiestandort, was sich auf die Kaufpreise f├╝r WEG Eigentumswohnungen auswirkt.
Stuttgart ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort Deutschlands und ist Standort vieler attraktiver Arbeitgeber mit hoch qualifizierten Mitarbeitern. Dies wirkt sich nat├╝rlich auf die Kaufpreise f├╝r Immobilien aus. Der Mietspiegel liegt auf einem entsprechend hohen Niveau.

Eine Stadt mit der Wirtschaftskraft von Stuttgart erlaubt im Zeitalter des Immobilienbooms nat├╝rlich kein g├╝nstiges Wohnen sein und so verwundert es nicht, dass die Preise f├╝r Eigentumswohnungen und der Mietspiegel sehr hoch sind. Kommen wir zu den ÔÇťhartenÔÇŁ Fakten: Eine durchschnittliche Wohnung mit einer ├╝blichen Gr├Â├če von etwa 70 qm kostet pro Quadratmeter ca. ÔéČ 5.000,00. Das ergibt dann einen Kaufpreis von ungef├Ąhr ÔéČ 350.000,00. Das ist eine Menge Geld, die auch mit einer sehr gut bezahlten Anstellung erst einmal verdient werden will. Bei Einfamilienh├Ąusern kann man in Stuttgart mit dem Kaufpreis sogar die ÔéČ 1,0 Mio.-Grenze ÔÇťknackenÔÇŁ. Bei diesen Immobilienpreisen ist das Mieten von Wohnungen nat├╝rlich ebenfalls alles andere als g├╝nstig. Die Mieten liegen derzeit bei ca. ÔéČ 14,80 pro qm kalt. Bei 70 qm kommt man so auf eine Kaltmiete von knapp mehr als ÔéČ 1.000. Wer solche Preise zahlt, erwartet verst├Ąndlicherweise ein unkompliziertes Wohnen ohne Probleme mit der zust├Ąndigen Hausverwaltung.

Warum eine Hausverwaltung f├╝r Wohnungseigent├╝mer so wichtig ist!

In Stuttgarter Immobilien stecken immense Geldwerte. Ein guter Werterhalt ist von essenzieller Bedeutung f├╝r jeden Besitzer einer Eigentumswohnung ÔÇô ob Selbstnutzer oder Vermieter!

Finden Sie einen guten Verwalter f├╝r Ihre WEG in Stuttgart
Eine Hausverwaltung sollte den Eigent├╝mern einer WEG den R├╝cken freihalten. So m├╝ssen Sie sich nicht zu sehr mit trockenen Verwaltungsangelegenheiten herumschlagen und k├Ânnen sich voll und ganz auf das Wohnen in Stuttgart konzentrieren oder von guten Rahmenbedingungen f├╝r eine reibungslose Vermietung profitieren.

Hausverwaltung ist Vertrauenssache, denn der Verwalter einer Wohnungseigent├╝mergemeinschaft (WEG) ├╝bt einen verantwortungsvollen Beruf aus. Im Auftrag der WEG lenkt er die Geschicke der Gemeinschaft und f├╝hrt Beschl├╝sse herbei, um den Bauzustand der Immobilie zu erhalten. Wie teuer das Wohnen in einer Eigentumswohnung ist, h├Ąngt ebenfalls zu einem gro├čen Teil von der Leistung des zust├Ąndigen Verwalters ab. Die Hausverwaltung muss gut wirtschaften und f├╝r die Wohnungseigent├╝mergemeinschaft Vertr├Ąge mit einem guten Preis-Leistungs-Verh├Ąltnis abschlie├čen, damit das monatliche Hausgeld auf einem angemessenen Niveau bleibt. Instandsetzungsma├čnahmen m├╝ssen rechtzeitig angegangen werden, wobei eine solide Planung und Durchf├╝hrung erforderlich sind. Wer ein Darlehen abbezahlen muss, der kann keine ausufernden Kosten f├╝r die Bewirtschaftung des Gemeinschaftseigentums der WEG, an der man als Wohnungseigent├╝mer Miteigentumsanteile besitzt, gebrauchen. Dies gilt f├╝r Selbstnutzer wie f├╝r Vermieter gleicherma├čen. Selbstnutzer w├╝nschen sich eine geringe monatliche Belastung und Vermieter streben ein einfaches Mietverh├Ąltnis ohne St├Ârungen an. F├╝r Wohnungseigent├╝mer ist es also von gro├čer Bedeutung, die j├Ąhrlichen Wirtschaftspl├Ąne und Jahresabrechnungen genau zu pr├╝fen und sich m├Âgliche Unstimmigkeiten von der Hausverwaltung erkl├Ąren zu lassen. Die Erhaltungsr├╝cklage muss in einer angemessenen H├Âhe angespart werden, damit die Eigent├╝mergemeinschaft aufkommenden Instandsetzungsbedarf am Gemeinschaftseigentum finanziell ohne eine Sonderumlage stemmen kann.

Eine gute Hausverwaltung ist f├╝r alle Eigent├╝mer von gro├čer Bedeutung, damit die Wohnung im Wert erhalten bleibt. Zudem schafft ein engagierter und professionell agierender WEG-Verwalter ein positive Atmosph├Ąre, welche sich vorteilhaft auf das Wohnen in der Immobilie auswirken kann.

Auf Verwaltersuche f├╝r eine Immobilie in Stuttgart? In unserem Onlineverzeichnis finden Sie viele WEG-Verwalter aus der Region!

In Stuttgart gibt es viele Hausverwaltungen f├╝r WEG-Wohnungen.

Dies bedeutet, dass Sie bei einem Verwalterwechsel nat├╝rlich die beste Hausverwaltung ausw├Ąhlen bzw. per Beschluss bestellen m├Âchten. Holen Sie mehrere Angebote von unterschiedlichen Stuttgarter Verwaltungen ein und vergleichen Sie die Verwaltervertr├Ąge im Detail. Am besten stimmt man sich hierbei mit anderen Miteigent├╝mern der Wohnungseigent├╝mergemeinscahft (WEG) ab, da man so weniger ├╝bersieht und sich ein umfassendes Bild der Dienstleistungen machen kann. Hohe Verwalterkosten m├╝ssen per se kein schlechtes Zeichen sein, sondern k├Ânnen ein Qualit├Ątsmerkmal darstellen. Gute WEG-Verwalter wissen um ihren Wert und bieten ihre Dienstleistungen zu entsprechenden Preisen an. Eine teuere Verwaltung kann jedoch sehr engagiert sein und das Hausgeld, inklusive der Zuf├╝hrung zur Instandhaltungsr├╝cklage, niedrig halten. Der Bauzustand und der Werterhalt m├╝ssen darunter nicht leiden, wenn eine solche Hausverwaltung ihre St├Ąrken zeigt. Wer am falschen Ende spart und den g├╝nstigsten Anbieter zum Verwalter der WEG bestellt, der kann nicht viel erwarten und zahlt nicht selten mittel- und langfristig drauf. Bei schlechten Hausverwaltungen geh├Âren Sanierungsstau und ├╝berh├Âhte Kosten f├╝r die Bewirtschaftung des Gemeinschaftseigentums zu den ├╝blichen Folgen. Dar├╝ber hinaus kann auch die allgemeine Stimmung in der Eigent├╝mergemeinschaft unter einem solchen Verwalter erheblich leiden. So weit muss es jedoch nicht kommen, wenn sich die Eigent├╝mer vor der Verwalterbestellung ausreichend informieren!

Die Regel besagt, dass einer WEG drei Angebote von Hausverwaltungen vorliegen muss, bevor abgestimmt werden kann. Potenzielle Kandidaten zu suchen und Kontakt mit diesen aufzunehmen, ist eindeutig eine Aufgabe der Eigent├╝mer.

Mit dem Internetverzeichnis von Hausverwaltung-Ratgeber.de k├Ânnen Sie geeignete Hausverwaltungen in Stuttgart suchen.
Recherchieren Sie in der Liste mit Hausverwaltungen aus Stuttgart. Das spezialisierte Branchenverzeichnis von Hausverwaltung-Ratgeber.de umfasst auch Anbieter der Dienstleistungen Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung.

Lassen Sie sich nach M├Âglichkeit von den Hausverwaltungen in Stuttgart, die in die engere Auswahl kommen, Referenzobjekte benennen und werfen Sie auch mal einen Blick in die Bewertungen des Unternehmens bei Google. Letztendlich entscheiden Sie jedoch nicht allein ├╝ber den zuk├╝nftigen Verwalter. Dies geschieht per Abstimmung in der Eigent├╝merversammlung. Als Miteigent├╝mer haben Sie jedoch die Chance, Verwaltungen vorzuschlagen und f├╝r diese zu argumentieren. Nachfolgend der Auszug aus dem Onlineverzeichnis von Hausverwaltung-Ratgeber.de mit Hausverwaltungen aus Stuttgart!

Liste mit Hausverwaltungen in Stuttgart

upmin

Technologie gepaart mit pers├Ânlicher Beratung und exzellentem Know-How. Das ist upmin. Wir sind ein junges Team, f├╝r das die Verwaltung Ihrer Immobilie mehr als nur..

Eugen Haas Immobilien-GmbH WEG- und Miet-Verwaltungen

Die Stuttgarter Hausverwaltung von Herrn konzentriert sich auf WEG-Verwaltung und Mietverwaltung und wird gemeinsam von Frau Kartin Haas und Herrn Eugen Haas geleitet. Unterst├╝tzt werden..

Gerhard Maurer

Die Stuttgarter Hausverwaltung von Herrn Gerhard Maurer finden Sie im Stadtteil Gablenberg. Angeboten werden WEG-Verwaltung und Mietverhaltung. Herr Maurer bet├Ątigt sich auch als Versicherungsmakler.

Haus und Eigentum Verwaltung Stuttgart GmbH

Die HEV Verwaltung ist ein Immobilienunternehmen mit einem Sitz in Stuttgart und einem weiteren B├╝ro im nahe gelegenen Markgr├Âningen. Gesch├Ąftsf├╝hrer ist Herr Matthias Kups. Angeboten..

Silberburgstra├če 126, 70176 Stuttgart

Grunwald Hausverwaltungen und Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG

Das Immobilienunternehmen Grundwald Hausverwaltungen und Immobilienvermittlung befindet sich im Stuttgarter Fasanenhof-Ost und wird von Herrn Simon Sinner gef├╝hrt. Zum Portfolio geh├Âren die WEG-Verwaltung sowie Aufgaben..

Zettachring 12A, 70567 Stuttgart

FAQ rund um die Verwaltersuche

Wie findet man eine gute Hausverwaltung in Stuttgart?

Sobald sich ein Verwalterwechsel ank├╝ndigt, sollte eine Wohnungseigent├╝mergemeinschaft (WEG) in Sachen Hausverwaltersuche unbedingt t├Ątig werden. Es gilt mehrere Angebote ÔÇô mindestens drei ÔÇô einzuholen. Fragen Sie nach Erfahrung, Fachkenntnissen sowie insbesondere nach Referenzobjekten. Einen Mustervertrag sollten Sie ebenfalls von jedem Verwalter erhalten. Vergleichen Sie die einzelnen Angebote miteinander und geben Sie der WEG eine Empfehlung. Liste mit Hausverwaltungen in Stuttgart

Was kostet eine Stuttgarter Hausverwaltung?

Die Preise f├╝r eine WEG-Verwaltung bewegen Sie im Bereich zwischen ÔéČ 20,00 und ÔéČ 30,00 je Wohneinheit und Monat, wobei es in Stuttgart nat├╝rlich auch Abweichungen nach unten wie nach oben gibt. Da diese Ausgaben nur einen geringen Anteil des Hausgeldes ausmachen, sollte man im Hinblick auf den Verwalter bereit sein, f├╝r Qualit├Ąt etwas mehr zu zahlen. Mehr zur Hausverwaltung