Hausverwaltungen in Stuttgart

Finden Sie in unserem Internetverzeichnis eine gute WEG Hausverwaltung in Stuttgart.

Stuttgart ist mit einer Einwohnerzahl von knapp 635.000 die zweitgrößte Stadt Süddeutschlands.  Damit ist die Landeshauptstadt Baden-Württembergs natürlich deutlich kleiner als München. In den beiden südlichsten Bundesländern Deutschlands kommt Nürnberg an dritter Stelle, das aber gegenüber Stuttgart über 100.000 Einwohner weniger zählt. Schaut man sich jedoch die Region Stuttgart an, die als klarer Wirtschaftsmotor des Landes gilt, ist man schnell im Millionenbereich – denn diese Region zählt fast 3,0 Mio. Einwohner. Stuttgart ist weltweit bekannt, was vermutlich daran liegt, dass zwei sehr bekannte Automobilhersteller ihren Hauptsitz dort haben. Bei dem bekannten Sportwagenhersteller aus Zuffenhausen ziert gar das Stuttgarter Pferd das Emblem. Hinter diesen beiden Unternehmen steht ein weit verzweigtes Netz an Zulieferern. Ebenso haben sich rund um die sechstgrößte Stadt Deutschlands weitere Hightech-Unternehmen angesiedelt, welche von der ausgezeichneten Infrastruktur und der Wirtschaftsföderung sowie den bestens ausgebildeten Mitarbeitern profitieren. Der Raum Stuttgart ist also ein klassischer Technologiestandort und die Einkommen der Arbeitnehmer sind entsprechend hoch.

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Wie wohnt es sich in Stuttgart und was kostet es?

In Stuttgart ist es hügelig und teilweise sehr grün. Viele Museen und ein gute Infrastruktur machen das Wohnen überaus angenehm.

Der Fernsehturm als Wahrzeichen von Stuttgart.
Der Stuttgarter Fernsehturm ist eines der Wahrzeichen der Landeshauptstadt Baden-Württembergs.

Stuttgart liegt sehr zentral in Baden-Württemberg und in einer Landschaft, die von vielen Hügeln und Tälern durchzogen ist. Besonders bekannt ist der Stuttgarter Talkessel sowie das Neckartal. In Stuttgart gibt es viele Grünflächen und Parks. Das Wahrzeichen der Stadt dürfte jedoch der Stuttgarter Schloßplatz sein. Daneben gibt es mehrere Theater und Museen, wobei Autofans natürlich voll auf ihre Kosten kommen. Von weitem sieht man den Stuttgarter Fernsehturm und auch der Killesbergturm zieht jährlich viele Besucher an. Stuttgart hat also viel zu bieten und wer mal in den Schwarzwald, nach Frankreich oder nach München möchte, hat es auch nicht zu weit. Einkaufen kann man in Stuttgart natürlich ebenfalls sehr gut.

Die Preise für Immobilien in Stuttgart sind sehr hoch. Die Boomregion bietet beste Arbeitsplätze, das Wohnen und die Lebenshaltungskosten deutlich über dem deutschen Durchschnitt.

Stuttgart ist ein Technologiestandort, was sich auf die Kaufpreise für WEG Eigentumswohnungen auswirkt.
Stuttgart ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort Deutschlands und ist Standort vieler attraktiver Arbeitgeber mit hoch qualifizierten Mitarbeitern. Dies wirkt sich natürlich auf die Immobilienpreise aus.

Eine Stadt mit der Wirtschaftskraft von Stuttgart erlaubt im Zeitalter des Immobilienbooms natürlich kein günstiges Wohnen sein und so verwundert es nicht, dass die Preise für Eigentumswohnungen und der Mietspiegel sehr hoch sind. Kommen wir zu den „harten“ Fakten: Eine durchschnittliche Wohnung mit einer üblichen Größe von etwa 70 qm kostet pro Quadratmeter ca. € 5.000,00. Das ergibt dann einen Kaufpreis von ungefähr € 350.000,00. Das ist eine Menge Geld, die auch mit einer sehr gut bezahlten Anstellung erst einmal verdient werden will. Bei Einfamilienhäusern kann man in Stuttgart mit dem Kaufpreis sogar die € 1,0 Mio.-Grenze „knacken“. Bei diesen Immobilienpreisen ist das Mieten von Wohnungen natürlich ebenfalls alles andere als günstig. Die Mieten liegen derzeit bei ca. € 14,80 pro qm kalt. Bei 70 qm kommt man so auf eine Kaltmiete von knapp mehr als € 1.000.

Warum eine Hausverwaltung für Wohnungseigentümer so wichtig ist!

In Stuttgarter Immobilien stecken immense Geldwerte. Ein Werterhalt ist von essenzieller Bedeutung für jeden Besitzer einer Eigentumswohnung!

Finden Sie einen guten Verwalter für Ihre WEG in Stuttgart
Eine Hausverwaltung sollte der WEG den Rücken freihalten. So müssen Sie sich nicht zu sehr mit trockenen Verwaltungsangelegenheiten herumschlagen und können sich voll und ganz auf das Wohnen in Stuttgart konzentrieren.

Hausverwaltung ist Vertrauenssache, denn der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) übt einen verantwortungsvollen Beruf aus. Im Auftrag der WEG lenkt er die Geschicke der Gemeinschaft und führt Beschlüsse herbei, um den Bauzustand der Immobilie zu erhalten. Wie teuer das Wohnen in einer Eigentumswohnung ist, hängt ebenfalls zu einem großen Teil von der Leistung des zuständigen Verwalters ab. Die Hausverwaltung muss gut wirtschaften und für die WEG Verträge mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis abschließen, damit das monatliche Hausgeld auf einem angemessenen Niveau bleibt. Wer ein Darlehen abbezahlen muss, der kann keine ausufernden Kosten für die Bewirtschaftung des Gemeinschaftseigentums der WEG, an der er Miteigentumsanteile besitzt, gebrauchen.

Eine gute Hausverwaltung ist für alle Eigentümer von großer Bedeutung, damit die Wohnung im Wert erhalten bleibt. Zudem schafft ein engagierter und professionell agierender WEG-Verwalter ein positive Atmosphäre, welche sich vorteilhaft auf das Wohnen in der Immobilie auswirken kann.

Auf Verwaltersuche in Stuttgart? In unserem Onlineverzeichnis finden Sie WEG-Verwalter aus der Region!

In Stuttgart gibt es viele Hausverwaltungen für WEG-Wohnungen.

Dies bedeutet, dass Sie bei einem Verwalterwechsel natürlich die beste Hausverwaltung auswählen bzw. per Beschluss bestellen möchten. Holen Sie mehrere Angebote von unterschiedlichen Stuttgartern Verwaltungen ein und vergleichen Sie die Verwalterverträge. Hohe Verwalterkosten müssen kein schlechtes Zeichen sein, sondern können ein Qualitätsmerkmal darstellen. Gute WEG-Verwalter wissen um ihren Wert und bieten ihre Dienstleistungen zu entsprechenden Preisen an. Eine teuere Verwaltung kann jedoch sehr engagiert sein und das Hausgeld, inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, niedrig halten. Der Bauzustand und der Werterhalt müssen darunter nicht leiden, wenn eine solche Hausverwaltung ihre Stärken zeigt.

Die Regel besagt, dass einer WEG drei Angebote von Hausverwaltungen vorliegen muss, bevor abgestimmt werden kann. Potenzielle Kandidaten zu suchen und Kontakt mit diesen aufzunehmen, ist eindeutig eine Aufgabe der Eigentümer.

Mit dem Internetverzeichnis von Hausverwaltung-Ratgeber.de können Sie geeignete Hausverwaltungen in Stuttgart suchen.
Recherchieren Sie in der Liste mit Hausverwaltungen aus Stuttgart.

Lassen Sie sich nach Möglichkeit von den Hausverwaltungen in Stuttgart, die in die engere Auswahl kommen, Referenzobjekte benennen und werfen Sie auch mal einen Blick in die Bewertungen des Unternehmens bei Google. Letztendlich entscheiden Sie jedoch nicht allein über den zukünftigen Verwalter. Dies geschieht per Abstimmung in der Eigentümerversammlung. Als Miteigentümer haben Sie jedoch die Chance, Verwaltungen vorzuschlagen und für diese zu argumentieren. Nachfolgend der Auszug aus dem Onlineverzeichnis von Hausverwaltung-Ratgeber.de mit Hausverwaltungen aus Stuttgart!

Liste mit Hausverwaltungen in Stuttgart

Eugen Haas Immobilien-GmbH WEG- und Miet-Verwaltungen

Die Stuttgarter Hausverwaltung von Herrn konzentriert sich auf WEG-Verwaltung und Mietverwaltung und wird gemeinsam von Frau Kartin Haas und Herrn Eugen Haas geleitet. Unterstützt werden..

Gerhard Maurer

Die Stuttgarter Hausverwaltung von Herrn Gerhard Maurer finden Sie im Stadtteil Gablenberg. Angeboten werden WEG-Verwaltung und Mietverhaltung. Herr Maurer betätigt sich auch als Versicherungsmakler.

Haus und Eigentum Verwaltung Stuttgart GmbH

Die HEV Verwaltung ist ein Immobilienunternehmen mit einem Sitz in Stuttgart und einem weiteren Büro im nahe gelegenen Markgröningen. Geschäftsführer ist Herr Matthias Kups. Angeboten..

Grunwald Hausverwaltungen und Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG

Das Immobilienunternehmen Grundwald Hausverwaltungen und Immobilienvermittlung befindet sich im Stuttgarter Fasanenhof-Ost und wird von Herrn Simon Sinner geführt. Zum Portfolio gehören die WEG-Verwaltung sowie Aufgaben..

Zettachring 12A, 70567 Stuttgart

Allgemeine Hausverwaltungs-GmbH & Co. KG

Diese Hausverwaltung aus Stuttgart wird von Herrn Dietmar Göbel geleitet und hat ihr Büro im Stuttgarter Heusteig-Vierteil. Das Unternehmen bietet WEG-Verwaltung an.