Immobilienmakler in Hamburg

Hier finden Sie für Ihre Maklersuche eine Liste mit Immobilienmaklern in Hamburg

Die Hansestadt Hamburg ist offiziell die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Obwohl Hamburg deutlich kleiner als Berlin ist, handelt es sich bei der Stadt an der Elbe um eine Metropole mit nahezu 2,0 Millionen Einwohnern. So verwundert es nicht, dass der Boom nach Immobilien in Deutschland auch keinen Halt vor Hamburg gemacht hat. Dies lässt sich an der Preisentwicklung deutlich erkennen, welche alle Kategorien von Wohnimmobilien betrifft. So bekommt man in Hamburg in einer günstigen Lage kaum noch eine Eigentumswohnung für weniger als € 4.000,00 pro Quadratmeter, wobei für bestens ausgestattete Immobilien in gefragten Lagen Kaufpreise jenseits der € 7.000,00 aufgerufen werden. Dies bedeutet, dass es um erhebliche Geldsummen geht, wenn Hamburger Eigentumswohnungen oder Häuser verkauft werden. Als Verkäufer möchte man natürlich den bestmöglichen Verkaufswert erzielen, während man in der Rolle eines Käufers natürlich keinen Fehlkauf tätigen möchte. Für beide kommt gerade in einer Großstadt wie Hamburg die Dienstleistung eines professionellen Immobilienmaklers in Frage.

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Ein guter Immobilienmakler unterstützt Sie beim Verkauf und Kauf von Wohnungseigentum!

Vielen Immobilienverkäufern fällt es schon schwer, sich auf einen Verkaufspreis festzulegen und sich ein eigenes Limit zu setzen. Schon hier kann sich die Dienstleistung eines guten Immobilienmaklers rentieren.

Erfahren Sie, warum es sich lohnt, einen professionellen Immobilienmakler in Hamburg zu suchen und zu finden.
Die Vermittlung von Immobilien setzt viel Vertrauen voraus. Ein guter Immobilienmakler kann hierbei eine kompetente Unterstützung sein – gerade, wenn es sich um einen angespannten Immobilienmarkt wie in Hamburg handelt.

Ganz gleich, ob Sie ein Haus oder eine WEG-Wohnung in der Hansestadt verkaufen möchten, ein Makler kann Sie bereits bei einer passenden Preisfindung unterstützen, je nachdem ob Sie einen Höchstwert erreichen oder eventuell möglichst schnell verkaufen möchten oder müssen. Auch für Käufer kann ein guter Immobilienmakler die erste Anlaufstelle sein, um nach geeigneten Immobilien zu suchen, denn nicht immer erscheinen alle Immobilien unmittelbar auf den entsprechenden Portalen. Manchmal greift ein Maklerbüro auf eigene Kundenverzeichnisse zurück und kann bereits vor der Veröffentlichung eines Exposés Besichtigungen organisieren, die unter Umständen zu einem frühzeitigen Verkauf führen. Die Aufnahme in eine solche Kartei kann für Sie als potenzieller Immobilienkäufer eine interessante Option sein. An dieser Stelle sei jedoch gesagt, dass die Vorteile eines Immobilienvermittlers vor allem dann zum Tragen kommen, wenn dieser erfahren ist und professionell sowie kundenorientiert agiert. Ein schlechter Immobilienmakler bietet hingegen kaum oder gar keinen Mehrwert und ist sein Geld nicht wert. Achten Sie daher darauf, dass Sie es nur mit seriösen Anbietern zu tun haben, die Ihnen in Ruhe die Teilungserklärung erläutern!

Das sind die Merkmale eines guten Immobilienmaklers – nicht nur in Hamburg!

Wichtig ist es, dass Sie als Verkäufer oder Käufer nur an seriöse Anbieter geraten, die es nicht alleine auf einen höchstmöglichen Umsatz bei möglichst geringem Aufwand abgesehen haben. Zum Glück gibt es einige Merkmale, die für seriöse Immobilienmakler sprechen, sodass man durchaus die Spreu von Weizen trennen kann.

Woran erkennt man aber nun einen guten Makler bzw. ein seriöses Maklerbüro? Ähnlich wie bei Hausverwaltungen kann man nie zu 100 % sicher sein, dass man es mit einem seriösen Unternehmen zu tun hat, jedoch gibt es einige Indizien, welche für einen Anbieter sprechen. Anbei eine Checkliste:

Nutzen Sie unsere Checkliste, um einen passenden Immobilienmakler in Hamburg zu finden.
Nehmen Sie die Makler, welche für Sie in Frage kommen, genau unter die Lupe. Es geht um Ihr Eigentum und das kostet in Hamburg oftmals einen mittleren bis höheren sechsstelligen Betrag.
  • Die Exposés in den üblichen Portalen wirken aussagekräftig und sind fehlerfrei. Sie enthalten alle wichtigen Informationen wie etwa zur Höhe des Hausgeldes oder die Angaben zur Energieeffizienz.
  • Auch an den Fotos in den Exposés erkennt man, dass sich der Immobilienmakler Mühe gegeben hat, die Immobilie bestmöglich und zugleich realistisch zu präsentieren.
  • Es werden keine falschen Aussagen in den Exposés gemacht wie z. B. „mit Charme“ anstatt „renovierungsbedürftig“.
  • Der Immobilienmakler kennt die Lage in Hamburg, inklusive der örtlichen Infrastruktur, und kann auch die Immobilie selbst möglichst genau einordnen (Preis, Vorteile, Nachteile, potenzielle Käufer, Marktlage).
  • Ihr Ansprechpartner im Maklerbüro stellt Rückfragen zur Immobilie und interessiert sich für Details wie etwa für die Teilungserklärung und Sondernutzungsrechte.
  • Das Bewertungsprofil des Immobilienmaklers im Internet ist im Vergleich zur Konkurrenz realistisch und fällt nicht durch eine Vielzahl schlechter Bewertungen auf (bitte seien Sie hier besonders aufmerksam, da Fake-Bewertungen und Rachebewertungen viel zu häufig sind).
  • Ein seriöser Makler wird niemals Vorauszahlungen oder andere Formen von Zahlungen fordern, bevor die Immobilie überhaupt verkauft worden ist.
  • Bei einem guten Immobilienmakler steht auch der Kundenservice im Vordergrund, wozu vielfältige kommunikative Fertigkeiten erforderlich sind.

Letztendlich müssen Sie ein gutes Gefühl haben, wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen, für Sie tätig zu werden. Es ist nicht anders als im Bereich der Hausverwaltung auch. Zum Glück steht Ihnen in einer Großstadt wie Hamburg eine große Auswahl an Immobiliendienstleistern zur Verfügung – ob Sie nun Verkäufer oder Käufer sind!

Finden Sie einen Hamburger Makler, der sich mit dem lokalen Immobilienmarkt und den Preisen im Stadtviertel auskennt!

Am besten ist es, wenn das Maklerbüro nicht zu weit entfernt liegt. Bei manchen Immobilien kommt es zu einer Vielzahl an Besichtigungen, die erst einmal organisiert und durchgeführt werden müssen. Als Verkäufer ist es oftmals auch Ihr Wunsch, die eigene Immobilie möglichst rasch zu verkaufen.

Hier steht Ihnen zu Recherchezwecken eine Liste mit Immobilienmaklern aus Hamburg nach Stadtteilen sortiert zur Verfügung.
Wie gut sich eine Immobilie verkaufen bzw. kaufen lässt, hängt immer auch von der Lage ab. Finden Sie einen Makler, der sich gut im entsprechenden Viertel Hamburgs auskennt.

Wenn Sie zum Beispiel ein Haus in Finkenwerder verkaufen möchten, lohnt es sich vermutlich nicht, ein Immobilienbüro in Billstedt mit der Vermittlung Ihrer Immobilie zu beauftragen. Es sollte sich um einen Immobilienmakler handeln, der den spezifischen Markt vor Ort kennt und Ihre Immobilie sowie potenzielle Kaufinteressenten bestens einzuordnen vermag. So kann man sich auch vor dem sogenannten „Wohnungstourismus“ schützen, sodass Besichtigungen nur mit solchen Personen stattfinden, von denen man berechtigterweise ein Kaufinteresse erwartet. Ein erfahrener Immobilienmakler wird hier in aller Regel natürlich eine Vorauswahl der Interessenten treffen. Auch sind weite Wege durch die Stadt nicht sonderlich hilfreich, wenn es zu einer Vielzahl an Besichtigungen kommt. Halten Sie es daher möglichst einfach und suchen Sie lokale Kompetenz. Aus diesem Grund haben wir unser Branchenverzeichnis für Immobilienmakler nach Städten und für größere Städte nach den einzelnen Stadtteilen sortiert. Weiter unten finden Sie also Maklerbüros aus den unterschiedlichen Stadtteilen Hamburgs. Dies dürfte Ihnen die Suche nach einen geeigneten Immobilienvermittler deutlich vereinfachen. Natürlich lohnt sich auch ein Blick nach möglichen Anbietern im Nachbarviertel, wenn man in der unmittelbaren Umgebung niemanden findet oder einem das Angebot nicht zusagt. Zu weit entfernt sollte der Makler, dem Sie die Vermittlung Ihrer Hamburger Immobilie anvertrauen wollen, jedoch nicht sein.

Liste mit Immobilienmaklern in Berlin (nach Stadtteilen geordnet)

Hamburg-Altona

Firma Erich Rohlffs GmbH

Die Hausverwaltung Rohlffs aus Hamburg besteht schon seit 1932. Seinen Kunden bietet dieses Hamburger Unternehmen WEG-Verwaltung sowie die Vermittlung von Immobilien an. Ergänzt wird das..

Paul-Nevermann-Platz 2 - 4,
 22765 Hamburg

Hamburg-Bergedorf

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Hamburg-Wandsbek