Immobilienmakler in Stuttgart

Nutzen Sie unser Branchenverzeichnis für Immobilienmakler um ein gutes Maklerbüro in Stuttgart zu finden.

Die süddeutsche Großstadt Stuttgart ist nicht nur die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, sondern das Zentrum einer überaus wirtschaftsstarken Region, die viele attraktive und gut bezahlte Arbeitsplätze bereithält. Mit seinen ungefähr 635.000 Einwohnern schafft es Stuttgart von der Größe her auch in die sogenannten TOP-7-Städte Deutschlands. Die Immobilienpreise in der Stuttgarter Region sind grundsätzlich auch alles andere als günstig. Als Beispiel kann man hier den Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in einer üblichen Größe um die 70 qm nennen. Dieser liegt um die € 5.000,00 und kann bei sehr hochwertigen Immobilien natürlich noch deutlich höhere Werte erreichen. Dementsprechend liegen die Kaufpreise für Immobilien in Stuttgart stets in einem mittleren sechsstelligen Bereich, was für viele Kaufinteressenten nicht unproblematisch ist. Wer ein Haus oder eine Wohnung in Stuttgart verkaufen möchte, ist also gut beraten, professionelle Unterstützung durch einen erfahrenen und kundenorientierten Immobilienmakler zu suchen. In diesem Artikel erhalten Sie einige Tipps, worauf Sie bei der Auswahl des Immobilienmaklers in Stuttgart achten sollten und profitieren zugleich von einer umfangreichen Liste mit lokalen Immobilienmaklern. Es handelt sich dabei um einen Auszug aus unserem Branchenverzeichnis für Immobiliendienstleister (Hausverwaltungen, Immobilienmakler), das mehr als 200 deutsche Städte umfasst und kontinuierlich wächst.

Hier geht es direkt zur Liste mit Immobilienmaklern in Stuttgart

Die Vorteile eines Immobilienmaklers in Stuttgart: Es beginnt bereits mit der Preisermittlung!

Wenn Sie einen guten Immobilienmakler mit der Vermittlung Ihrer Immobilie in Stuttgart beauftragen, können Sie hiervon deutlich profitieren. Schon bei der Preisermittlung kann dessen Hilfe überaus wertvoll sein.

Verkaufen oder Kaufen Sie ein Haus bzw. eine Wohnung in Stuttgart mit Hilfe eines Immobilienmaklers.
Die Immobilienpreise in Stuttgart haben Höchstwerte erreicht. Um sich auf diesem Immobilienmarkt sicher zu bewegen, kann die Dienstleistung eines seriösen Maklers eine deutliche Unterstützung darstellen.

Ein engagierter Immobilienmakler hilft in vielen Fragestellungen rund um den Verkaufsprozess weiter und begleitet diesen bis zur Schlüsselübergabe. Aber auch Kaufinteressenten, die nach einer geeigneten Immobilie in Stuttgart suchen, können Sie an gute Maklerbüros wenden, die bei der Suche kompetent unterstützen. Oftmals weiß man als Verkäufer nicht, welchen Kaufpreis man für die eigene Immobilie ansetzen kann, wenn man privat verkaufen möchte. Oder aber der private Haus- oder Wohnungsverkäufer weiß über viele Aspekte gar nicht Bescheid. Die Preisermittlung ist schließlich eine schwierige Angelegenheit und Immobilien sind oftmals zu unterschiedlich, als dass ein einfacher Vergleich mit anderen Angeboten hier zu einer realistischen Einschätzung führt. Bereits an dieser Stelle kann sich der Service eines erfahrenen Stuttgarter Immobilienmaklers lohnen. Ebenso kann die Maklerdienstleistung auch vor dem wenig liebsamen Besichtigungstourismus – auch Wohnungstourismus genannt – schützen, der viel Zeit und Nerven kostet. Folgende Aufgaben nimmt Ihnen ein Immobilienmakler, wenn Sie ihn mit dem Verkauf Ihrer Immobilie betrauen:

Ein Immobilienmakler hat vielfältige Aufgaben, die mit der Preisermittlung beginnen und mit der Wohnungsübergabe enden.
Ein Immobilienmakler nimmt Ihnen als Verkäufer viele Aufgaben ab. Wichtig ist, dass diese sorgfältig und professionell abgearbeitet werden.
  • Ermittlung eines angemessenen Kaufpreises.
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, welches die Vorteile der Immobilie zum Ausdruck bringt.
  • Vermarktung der Immobilie über geeignete Kanäle (z. B. Onlineimmobilienportale).
  • Kontaktaufnahme mit Kaufinteressenten aus der Kundenkartei.
  • Kontaktperson für solvente Kaufinteressenten.
  • Planung und Durchführung von Besichtigungen und Begleitung von Preisverhandlungen.
  • Organisation eines Notartermins zur Beglaubigung des Kaufvertrages und Teilnahme daran.
  • Einholung der Verwalterzustimmung beim Verkauf von WEG-Eigentumswohnungen (regelt jedoch oft auch der Notar).
  • Durchführung der Hausüberhabe bzw. Wohnungsübergabe inklusive Anfertigung eines Schlüsselübergabeprotokolls.

Anhand der obigen Liste erkennt man, wie aufwendig der Verkauf einer Immobilie sein kann. Aber auch für Käufer kann ein Immobilienmakler eine Hilfe sein, wenn sie eine spezielle Immobilie in Stuttgart suchen und eventuell von der Aufnahme im Kundenverzeichnis profitieren können.

Finden Sie einen guten Stuttgarter Immobilienmakler!

Mit unserer Checkliste haben Sie Anhaltspunkte, was ein guter Immobilienmakler bieten kann. Es lohnt sich, unter den Stuttgarter Maklerbüros zu vergleichen und das beste Angebot zu identifizieren. Die Courtage soll sich schließlich lohnen.

Hier finden Sie Tipps, um einen guten Immobilienmakler in Stuttgart zu finden.
Auch die Suche nach einem geeigneten Immobilienmakler in Stuttgart kann etwas dauen. Planen Sie daher etwas Vorlaufzeit ein, wenn der Verkauf einer Immobilie bevorsteht.

Wenn Sie sich für die Beauftragung eines Maklers entscheiden, ist es überaus wichtig, dass Sie sich an einen seriösen und erfahrenen Immobilienmakler wenden, der Ihnen einen konkreten Mehrwert bei der Immobilienvermittlung bieten kann. Mit einem schlechten Maklerbüro werden Sie vermutlich nur Ärger haben und auch finanzielle Nachteile erleiden – ohne, dass hier schon die Maklerprovision mit eingerechnet wäre. Unseriöse Immobilienmakler zeichnen sich meistens durch Versprechen aus, die keinen Bestand haben und stellen unter Umständen bereits Rechnungen über angebliche Kosten, bevor es überhaupt zu einem Verkauf gekommen ist. Zudem interessieren sie sich nicht für Teilungserklärungen, Bebauungspläne und Besonderheiten der Immobilie. Anbei eine Auflistung von Merkmalen auf die es zu achten gilt, bevor Sie einem Immobilienmakler aus Stuttgart einen Vermittlungsauftrag erteilen.

Checkliste – Immobilienmakler

Prüfen Sie mit unserer Checkliste die Immobilienmakler in Stuttgart.
100 % Schutz vor schlechten Anbietern hat man nie. Wenn man jedoch die bekannten Hinweise beachtet, ist es eher unwahrscheinlich, dass Sie an ein solches Maklerbüro geraten.
  • Die Exposés des Immobilienmaklers sind professionell erstellt und zeichnen sich durch einen stichhaltigen, positiv geschriebenen Inhalt sowie durch aussagekräftige Fotos aus.
  • Es werden in den Exposés keine falschen Erwartungen geweckt, sodass renovierungsbedürftige Immobilien auch als solche benannt werden.
  • Das Maklerbüro in Stuttgart hat offensichtlich Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien wie der Ihrigen.
  • Das Bewertungsprofil im Internet scheint nicht manipuliert zu sein (siehe „Fake-Bewertungen“ und „Rachebewertungen“) und sagt Ihnen zu.
  • Das Auftragen des Stuttgarter Immobilienmaklers ist positiv und zeugt von Erfahrung, Kompetenz und Kundenorientierung – ohne in diesen Merkmalen übertrieben zu wirken.
  • Die Entferung des Maklerbüros zu Ihrer Immobilie ist nicht zu weit, sodass Besichtigungstermine durch den Makler ohne Weiteres übernommen werden können.
  • Der Immobilienmakler fordert Sie nicht auf, Zahlungen vorab und zusätzlich zur Maklerprovision, die bei Verkauf fällig wird, zu leisten.

Bei der Checkliste handelt es sich natürlich nur um Hinweise. Sinnvoll ist es, immer möglichst zu zweit zu einem ersten Beratungstermin bei einem Immobilienmakler in Stuttgart zu gehen und den Termin auf sich wirken zu lassen. Es gibt in Stuttgart sehr gute Maklerbüros und auch leider solche, welche Qualität und Kundenorientierung missen lassen. Achten Sie darauf, dass Sie einen Anbieter aus der ersten Gruppe finden!

Liste mit Immobilienmaklern in Stuttgart