Immobilienverwaltungen in Hamburg: Listen mit WEG, Miet- und Sondereigentumsverwaltungen

Hier finden Sie Listen mit Immobilienverwaltungen in Hamburg aus unserem Branchenverzeichnis.

Die Verantwortung einer Immobilienverwaltung besteht in ihrer Bewirtschaftung sowie in der Sicherstellung des Werterhalts. Auftraggeber ist dabei stets der Eigentümer der Immobilie. Im Falle einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist diese sowohl Eigentümer als auch Auftraggeber. Die WEG-Verwaltung betreut jedoch ausschließlich das Gemeinschaftseigentum und nicht das Sondereigentum der einzelnen Miteigentümer. Diese können jedoch eine Sondereigentumsverwaltung beauftragen, welche sich dann insbesondere um die Erledigung aller Aufgaben im Rahmen eines Mietverhältnisses kümmert. Für Miethäuser bieten Immobilienverwaltungen hingegen die sogenannte Mietverwaltung an. Wenn Sie in Hamburg nach einer Immobilienverwaltung suchen, bietet Ihnen das Branchenverzeichnis von Hausverwaltung-Ratgeber.de beste Recherchemöglichkeiten. Es enthält insgesamt über 3.500 Einträge für mehr als 250 Städte und Orte Deutschlands. Im Nachfolgenden finden Sie die Listen für Immobilienverwaltungen aus Hamburg, die WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung anbieten.

WEG-Verwaltungen in Hamburg

Mietverwaltungen in Hamburg

Sondereigentumsverwaltungen in Hamburg

Wird Wohneigentum durch eine Immobilienverwaltung betreut, spricht man in der Regel von einer Hausverwaltung. Dieser Begriff hat sich bei Wohnungseigentümern und Mietern eingeprägt.

WEG-Verwaltungen in Hamburg

Matera

Matera ist ein Modell, dass der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ermöglicht, durch die Bestellung eines internen Verwalters aus der Mitte der Eigentümer vollständige Transparenz und Kostenkontrolle in..

upmin

Technologie gepaart mit persönlicher Beratung und exzellentem Know-How. Das ist upmin. Wir sind ein junges Team, für das die Verwaltung Ihrer Immobilie mehr als nur..

AGESA Grundstücksgesellschaft mbH

Die Hausverwaltung AGESA wird von Frau Ulrike Voß und Herrn Christian Voß geleitet und besteht schon seit 25 Jahren. Im Angebot befinden sich WEG-Verwaltung, Mietverwaltung..

Blohm Immobilien

Die in Hamburg gelegene Hausverwaltung Blohm wird von Herrn Frank Henric Blohm geleitet und hat ihren Standort im Stadtteil Harvestehude. Angeboten werden WEG-Verwaltung und Mietverwaltung.

Mietverwaltungen in Hamburg

upmin

Technologie gepaart mit persönlicher Beratung und exzellentem Know-How. Das ist upmin. Wir sind ein junges Team, für das die Verwaltung Ihrer Immobilie mehr als nur..

AGESA Grundstücksgesellschaft mbH

Die Hausverwaltung AGESA wird von Frau Ulrike Voß und Herrn Christian Voß geleitet und besteht schon seit 25 Jahren. Im Angebot befinden sich WEG-Verwaltung, Mietverwaltung..

Blohm Immobilien

Die in Hamburg gelegene Hausverwaltung Blohm wird von Herrn Frank Henric Blohm geleitet und hat ihren Standort im Stadtteil Harvestehude. Angeboten werden WEG-Verwaltung und Mietverwaltung.

Verwaltungskollektiv Immobilienverwaltung UG

Das von Frau Jennifer Zabel geführte Immobilienunternehmen bietet aus seinem Seevetaler Büro WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Dienstleistungen im Bereich des Facility Managements an. Diese Verwaltung für..

Hausmann Hausverwaltung GmbH

Diese Hausverwaltung aus Norderstedt, welche ihre Dienstleistungen für die Region Hamburg anbietet, wird von Frau Frauke Fölster und Herrn Thorsten Hausmann geleitet. Im Angebot befinden..

Sondereigentumsverwaltungen in Hamburg

upmin

Technologie gepaart mit persönlicher Beratung und exzellentem Know-How. Das ist upmin. Wir sind ein junges Team, für das die Verwaltung Ihrer Immobilie mehr als nur..

Hausmann Hausverwaltung GmbH

Diese Hausverwaltung aus Norderstedt, welche ihre Dienstleistungen für die Region Hamburg anbietet, wird von Frau Frauke Fölster und Herrn Thorsten Hausmann geleitet. Im Angebot befinden..

FAQ – Immobilienverwaltung für Wohneigentum (Hausverwaltung)

Bevor Sie auf die Verwaltersuche gehen und Angebote einholen, sollten Sie sich mit den verschiedenen Verwaltungsarten für Wohneigentum auseinandersetzen und die Besonderheiten Ihrer Immobilie bzw. Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) kennen.

Anbei eine Auswahl an üblichen Fragen rund um die Verwaltung von Wohneigentum, die oft von Eigentümern gestellt werden.

Welche Arten von Immobilienverwaltung gibt es für Wohneigentum?

Diese Infografik zeigt, was man unter Wohnungsverwaltung versteht: Miet- & Sondereigentumsverwaltung.

Für Wohneigentum kommen die folgenden Verwaltungsarten in Frage:

  • WEG-Verwaltung
  • Mietverwaltung
  • Sondereigentumsverwaltung
Während jede Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) einen Verwalter per Beschluss bestellen muss, sind die Miet- und Sondereigentumsverwaltung nicht verpflichtend. Eine Eigentümergemeinschaft kann sich jedoch auch für eine Selbstverwaltung entscheiden, wenn die Voraussetzungen dafür gegeben sind. Hausverwaltung im Überblick

Wie finde ich eine gute Immobilienverwaltung bzw. Hausverwaltung in Hamburg?

Diese Infografik fasst Tipps für die Verwaltersuche zusammen, sodass Sie für Ihre WEG eine gute Hausverwaltungen finden können.

Ganz unabhängig davon, welche Art von Verwaltung Sie suchen, sollten Sie bei mehreren Immobilienverwaltungen aus Hamburg Angebote einholen. Fragen Sie dabei stets nach dem jeweiligen Verwaltervertrag im Entwurf sowie nach Referenzobjekten. Ein guter Verwalter wird Ihnen alle offenen Fragen gerne beantworten. Insgesamt sollten es mindestens drei Angebote sein. Nach der Angebotseinholung gilt es, diese im Detail auszuwerten und miteinander zu vergleichen. Immobilienverwaltungen in Hamburg (Branchenbuch)

Was sind die Aufgaben einer Hausverwaltung?

Diese Infografik zeigt, was mit Mietverwaltung gemeint ist und welche Aufgaben ein Mietverwalter hat.

Die Aufgaben einer Hausverwaltung richten sich an den Zielen aus. Diese Ziele bestehen stets in einer kostenoptimierten Bewirtschaftung sowie in einem Werterhalt der Immobilie. Bei Miet- und Sondereigentumsverwaltung steht vor allem die reibungslose Vermietung im Vordergrund. Ein Verwalter und sein Team müssen daher Kompetenzen in administrativen, finanziellen sowie technischen Bereichen mitbringen. Mehr Informationen zu den Aufgaben einer Hausverwaltung

Ist Hausverwaltung eine Dienstleistung?

Ja, Hausverwaltung ist eine Dienstleistung, welche vom Eigentümer einer Immobilie beauftragt wird. Während eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) dazu verpflichtet ist, einen Verwalter zu bestellen, handelt es sich bei Miet- und Sondereigentumsverwaltung um optionale Dienstleistungen, die individuell mit dem Anbieter abgestimmt werden können. Die Betreuung von Mietverhältnissen ist mittlerweile sehr komplex und erfordert umfangreiches Fachwissen, sodass es für die meisten Eigentümer sinnvoll ist, eine Immobilien- bzw. Hausverwaltung mit dieser Aufgabe zu betrauen. Wohnungsverwaltung im Überblick

Was kostet eine Hausverwaltung bzw. Immobilienverwaltung für Wohneigentum?

Eine Infografik zum Thema Hausgeld, die unter anderem zeigt, welche Betriebskosten darin enthalten.

Exakte Kosten für eine Hausverwaltung kann man nicht benennen, da es keine Gebührenordnung für Immobilienverwalter gibt. Dennoch kann man eine Bandbreite angeben, in denen sich die Preise normalerweise mindestens bewegen:

  • WEG-Verwaltung ➔ ca. € 20,00 - € 30,00 je Wohneinheit und Monat (netto)
  • Mietverwaltung ➔ ca. € 18,00 - € 26,00 je Wohneinheit und Monat (netto)
  • Sondereigentumsverwaltung ➔ ca. € 25,00 - € 30,00 je Wohneinheit und Monat (netto)
Wird die Sondereigentumsverwaltung von dem durch die WEG bestellten Verwalter übernommen, sind die Preise meistens etwas günstiger. Bitte bedenken Sie, dass die Inflation aktuell sehr hoch ist, sodass Preissteigerungen im Bereich Immobilienverwaltung sehr wahrscheinlich erscheinen. Dies sollte Sie jedoch nicht dazu veranlassen, auf Kosten der Qualität an einer guten Hausverwaltung zu sparen. Weitere Hinweise zu den Verwalterkosten